お家のメンテナンスについて - 三重県津市　株式会社ヘリテッジホームデザイン

三重県津市の工務店HHDのブログをご覧いただき、ありがとうございます((^▽^)/

今回は仲本がお家メンテナンスについてお届けします✨

お家は一生に一度の大きな買い物！とよく聞きますね🏠

お家を建てる時は、トレンドのデザインやおしゃれな内装、人気の間取りなど・・・

後悔のないように、色々調べて理想のお家づくりをしていくと思います(^▽^)/

ですが、お家は建てて終わりではありません。建ててからが本当のスタートとも言えます💡

なぜなら、お家は住む人が健康的に、安心して心地よく過ごせる場所である方が良いからです💕

新築のお家がキレイなのは当たり前です。ですが、どうしても経年と共に劣化してしまいます・・・💦

【長く気持ちよく住めるようにする】ために、定期的なメンテナンスが必要になります。

雨や風、日差しによる紫外線、室内で発生する湿気など・・・お家は日々色々なダメージを受けて経年劣化していきます。

定期的なメンテナンスをすることで、お家を長持ちさせて、気持ちよく暮らせるようにしてもらえればと思います(^▽^)/

HHDでは、営業や工務の担当者がアフターフォローや定期点検もお伺いしています✨

仲本もお家の定期点検を営業さんや工務さんと一緒に回らせていただいてます。

HHDの定期点検は1年・3年・5年・10年になります💡

1年～5年点検で多いのは、内装のクロス(壁紙)の隙間が空いていたり、浮いていたりすることです。

木造住宅の場合は、木の収縮などでクロスが引っ張られたり、またクロス自体の伸び縮みが原因で隙間があくことがあります❕

※これは木材が水分を吸って膨張したり、乾燥したりする自然現象です。木の収縮も徐々に落ち着いてくるので安心してください♡

湿気の多い場所(洗面脱衣室）(ランドリールーム)や、リビングなどの広い場所によく見られます。

その場で補修出来ることもありますので、お気づきでしたら点検の際にお声かけくださいね(^▽^)/

ここで、お家メンテナンスの目安時期の一覧をご紹介します🏠

あくまでもこちらは目安になりますので、必ずという事ではありません❕

ですが、10年を過ぎると少しづつお家の傷みが気になるようになってくるようです・・・(◎_◎;)

【屋根や外壁のメンテナンス】

10年～15年ぐらいには、外壁などの大きなメンテナンスを考える時期になります。

その1つに【外壁塗装】があります。

外壁と、軒裏などを塗装する工事になり、外壁にできたひび割れの補修なども一緒にしていきます。

色褪せなどの症状が出る前に塗装することで、見た目も美しく維持することもが出来ます💡

外壁を良い状態に保つため、築15年ぐらいで1度塗装しておくことをオススメします📢

10年を過ぎたら、色褪せや汚れなど気になる所はないかな？と、たまにチェックしてみて下さい(`･ω･´)

同じく外壁のメンテナンスだと【シーリングの打ち替え】もあります。

外壁材が主流のサイディングのお家だと、外壁材同士のつなぎ目やサッシと外壁の隙間を

『シーリング』と呼ばれる弾力性のある素材で埋めています。サイディングのひび割れを防いだり、防水性や気密性を保持する役割もあります。

経年劣化の為、そのシーリングが硬くなったりひび割れてくることがあり、

外壁の面(方角)や外壁の色によって劣化速度にも違いがあることも‼特に南や西面は日光が良く当たり劣化が早い場合もあります💡

シーリングがひび割れたままにしておくと、隙間から雨水などが侵入してしまう恐れもあります💦

そのため、定期的にシーリングを新しいものに交換する必要があるのです(>_<)

工事には足場がが必要になる事が多いため、合わせて外壁塗装も行うことも多いです。

お家の外部をチェックする際は・・・実際にシーリング部分を触ってみたり、ひび割れてないか？目視確認してもらうといいと思います👀

その他には、屋根の塗り替えや、瓦の補修・破風板や軒天、雨樋なども経年劣化により交換や補修が必要なこともあります。

【内装や水まわりのメンテナンス】

お家の外部以外では、キッチンやお風呂の住設機器が10年過ぎると不具合が出てきたりもします。

キッチンや水廻りだと、IHコンロや食洗器、お風呂の給湯機器などは家電などと同じく10年～15年が寿命になってきます。

また、キッチンや洗面の蛇口などのポタポタとした水漏れなどもよくある症状です💧

部品交換などで対応できる場合もありますので、気になる症状があるときはお早めにご相談ください📢

【IHコンロ取替工事】

先日、OB様から『IHコンロの調子が悪い、電源がつかない』とご相談を受けました。

設置から約1５年のお宅でしたので、修理よりも入れ替えをご提案させていただきました✨

長く大切にお使いいただいてましたが、電気機器はどうしても寿命がきてしまいます💦

コンロが新しくなったことで機能も充実しお手入れもしやすくなり、お施主様にも喜んで頂けました(^▽^)/

また、内装のクロス(壁紙)に関しても汚れや、めくれ・傷などが気になってきたら・・・クロス張替えや、補修もご検討を◎

いかがですか？？大切なお家のメンテナンス・・・必要な時期の目安を知っておくことはとっても大事ですね(^▽^)/

メンテナンスにはお金もかかりますので、その時に慌てないように計画的に用意しておかなければ！！💦

と、築5年ほど経った我が家も思いつつ・・・(;^ω^)

仲本も現場を見させていただきながら、勉強の毎日です！！

これからも訪問の際気づいたことや、実際の現場の様子も併せてお伝えしていこうと思います✨

お家づくりご検討のお客様や、OB様が長く気持ちよく暮らせようにお手伝いしていきたいと思います🙌　

ではまた、次回のブログで💕

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