ここまでメリットばかりお話してきたビルトインガレージですが…
このあたりで
ビルトインガレージのDEMERITS・・・(👉対処法)
①住宅内にエンジン音やシャッターの開閉音が響きやすい。👉各部屋の配置に気をつけて、ビルトインガレージの近くに寝室を作らないなど…
②車の排気・臭気が居住スペースに流れて気になる。👉ビルトインガレージ内に換気扇をつけるなど…
③シャッター音が近隣住民の迷惑になる。👉迷惑にならないようなシャッターの種類を選ぶなど…
④土地条件によっては1階部分のスペースを取るため、3階建てにしなければならなくなり、毎日の階段の上り下りが苦痛。👉2階にLDK+水回りなど使用頻度の高いもの、3階に各居室や寝室など使用頻度の比較的低いものを配置した間取りの工夫など…(将来のことを考えてホームエレベーターの設置などもいいかもしれません💡)